Membre de la chambre des Experts Agréés, Communauté Européenne · Membre de l'association d’Aide aux Victimes d’Incendie & Catastrophe Naturelle - AAVI
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Expertise en Bâtiment SADELLI
Expert Agréé
Expertise CCMI
visiter régulièrement le chantier de construction, évitera les malfaçons et les non conformités.
Expertise CCMI
Expertise construction CCMI tout est à votre avantage, la règlementation en votre faveur.
Votre chantier se passe mal ?
Malfaçons, défaut de mise en œuvre des fondations, absence des non conformités.
Nous établissons un rapport d’expertise avec un avis technique sur les travaux. A la réception de vos travaux, Nous vous apporterons tout notre savoir faire en matière d’expertise technique et juridique afin que vous puissiez réceptionner votre construction dans les règles de l’art.
Nous procéderons à l’expertise visuelle et contrôle de la bonne mise en œuvre des normes et des règles de l’art.
Assurer le bon déroulement des travaux conformément aux plans d’exécution et notes de calcul.
Inspection et vérification des malfaçons ou défaut de construction.
Expertise fondations :
Les fondations sont la base essentielle de l’ouvrage, vérification et assurer la stabilité, solidité de votre ouvrage, cette étape est primordiale.
Expertise gros œuvre :
Lors d’une construction, le gros œuvre représente en moyenne de 50 à 70% du prix total.
Cette vérification permet de connaître la qualité de l’exécution de l’ouvrage et reprise possibles des désordres constatés dans les règles de l’art et conforme aux normes DTU de chaque lot.
La pré livraison :
La pré livraison permet de préparer la réception avec précaution, une inspection totale de ce qui a été réalisé.
Les désordres relevés seront repris par le constructeur avant la réception de pavillon.
La réception, remise des clefs :
La réception se fait avec la présence de constructeur, nous pouvons intervenir dès le lendemain afin de vous permettre de conserver les huit jours restants du délai légal pour émettre de nouvelles réserves qui sont souvent liées à l’usage.
Inspection de la superstructure à l’aide d’une camera thermique, et ferroscane, et scléromètre
Inspection complet du vide sanitaire jusqu’à la toiture.
Garanties après la réception des travaux:
Ces garanties sont au nombre de 3.
Garantie de parfait achèvement (PGA),
Pendant l'année suivant la réception des travaux, vous bénéficiez d'une garantie de parfait achèvement (GPA). Elle impose à l'entrepreneur de réparer pendant cette période tous les désordres signalés au procès-verbal de réception des travaux.
Garantie de bon fonctionnement et garantie décennale.
La durée de la garantie de bon fonctionnement est de 2 ans suivant la réception des travaux. Elle peut être allongée si le contrat le prévoit.
Cette garantie impose au constructeur de réparer ou remplacer les éléments d'équipement défaillants.
Il s'agit de tous les éléments d'équipement dissociables (qui peuvent être enlevés sans dégrader le bâti, par exemple, le ballon d'eau chaude).
Vous devez écrire à l'entrepreneur en lettre RAR: RAR : Recommandé avec avis de réception pour lui demander d'effectuer les réparations dans un délai que vous lui fixez.
Si l'entreprise n'intervient pas, vous pouvez faire une procédure d’expertise amiable et contradictoire.
Si les réparations n'interviennent pas dans le délai fixé, recours une procédure judiciaire dans l'année couverte par la garantie de parfait achèvement.
Textes et loi de références:
Code civil : article 1792Responsabilité du constructeur
Code civil : article 1792-6Garantie de parfait achèvement
Code civil : article 1792-3Garantie de bon fonctionnement
Code civil : article 1792-2Garantie décennale